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吳亦凡疑似選妃的畫面曝光,騎乘式的熱吻讓人震撼。(翻攝自八卦早報微博)
吳亦凡疑似選妃的畫面曝光,騎乘式的熱吻讓人震撼。(翻攝自八卦早報微博)

其實,指控林俊傑、潘瑋柏的謝明皓聲名狼籍,沒有代表作也沒有上過通告,一路以來,名不見經傳的他都亂講話與蹭熱度,靠著詐騙他人的「碰瓷」方式打知名度。

謝明皓日前接受專訪,透露手邊並無證據可以提供,也沒有所謂的報案單據,因為「涉及國家利益」「都給領導了(不是一般的警方)」;他還透露接受數間媒體採訪,有對話紀錄、片段的照片和影片,同時聲稱官方已經著手調查。

名不見經傳的謝明皓,靠著亂講話與蹭熱度,詐騙他人的「碰瓷」方式打知名度。(翻攝自謝明皓微博)
名不見經傳的謝明皓,靠著亂講話與蹭熱度,詐騙他人的「碰瓷」方式打知名度。(翻攝自謝明皓微博)

這次謝明皓又是口說無憑,同樣故技重施,之所以會受到重視,一是因為吳亦凡事件引發的後續效應,二是因為潘瑋柏與林俊傑紛紛發律師函回擊,這一來一往間,讓謝明皓的流量增加,也躍升為熱搜榜第一,但他之後也被禁言,成為此案重要插曲之一。

大陸名不見經傳的男星謝明皓,在微博上實名舉報林俊傑、潘瑋柏吸毒。(翻攝自謝明皓工作室微博)
大陸名不見經傳的男星謝明皓,在微博上實名舉報林俊傑、潘瑋柏吸毒。(翻攝自謝明皓工作室微博)

謝明皓不只吹噓與一線明星的交情,還曾偽造採訪記錄、北京電影學院畢業的學歷,以及參加湖南衛視跨年演唱會,網友群起抓漏,指北京電影學院查詢不到謝明皓、拿放大鏡看完湖南衛視的流程表,壓根沒看到他的名字;

湖南衛視還官方回應「請問你是誰?」,「狼來了」的戲碼演多了,謝明皓的發言也不被重視。其實在指控林俊傑與潘瑋柏之前,謝明皓也曾在直播,放話王一博與老闆杜華吸毒,當時,該事件並未爆開,只因兩位當事人壓跟不理會謝明皓,且警方也證實,並未發現王一博有舉報人所稱的違法行為。


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|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

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